W związku z rozszerzeniem listy beneficjentów w ogłoszonym konkursie nr POIS/1.7.1/1/2016 o porozumienia wspólnot mieszkaniowych, WFOŚiGW w Katowicach przedstawia
ZAKRES WYMAGANYCH REGULACJI
wzajemnych obowiązków pomiędzy uczestnikami realizacji projektu na potrzeby aplikowania w Poddziałaniu 1.7.1 POIiŚ na lata 2014-2020 przez typ beneficjenta pn.: „porozumienia wspólnot mieszkaniowych z obszaru wskazanego w Strategii ZIT dla województwa śląskiego (Subregion Centralny)”.
- Nazwa projektu.
- Wskazanie uczestników Porozumienia - Beneficjentów tj. nazwy wszystkich wspólnot mieszkaniowych realizujących projekt wraz ze wskazaniem osób uprawnionych do zaciągania zobowiązań.
- Wskazanie lidera Porozumienia tj. wspólnoty mieszkaniowej wraz ze wskazaniem osób uprawnionych do zaciągania zobowiązań z tytułu realizacji projektu.
- Określenie zakresu rzeczowego projektu wraz z podziałem na zakres rzeczowy projektów (zadań inwestycyjnych) każdej ze wspólnot mieszkaniowych.
- Określenie kosztu całkowitego (z wydzieleniem kosztów kwalifikowanych i niekwalifikowanych) projektu wraz z podziałem na koszty całkowite (z wydzieleniem kosztów kwalifikowanych i niekwalifikowanych) projektów (zadań inwestycyjnych) każdej ze wspólnot mieszkaniowych. Koszty powinny zostać oszacowane zarówno w przypadku braku dokumentacji projektowo-kosztorysowej jak i w przypadku posiadania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej (w oparciu o aktualne kosztorysy inwestorskie).
- Określenie terminów realizacji projektu oraz projektów (zadań inwestycyjnych) każdej ze wspólnot mieszkaniowych.
- Określenie zasad wzajemnych rozliczeń pomiędzy uczestnikami projektu tj.:
- udział każdej ze wspólnot mieszkaniowych w kosztach wspólnych lub co najmniej wskazanie klucza podziału tychże kosztów,
- wskazanie numerów rachunków bankowych (własnego i zaliczkowego), na których będą gromadzone środki na realizację projektu oraz z których pokrywane będą wydatki poniesione na realizację projektu,
- wskazanie terminów przekazywania środków przez poszczególne wspólnoty mieszkaniowe na rachunek bankowy środków własnych,
- wskazanie podmiotu upoważnionego do ponoszenia wydatków na projekt (np. zarządca nieruchomości) wraz z przedłożeniem umowy/porozumienia z podmiotem upoważnionym (umowa/porozumienie z podmiotem upoważnionym do ponoszenia wydatków powinno uwzględniać wymagania określone w przepisach POIiŚ na lata 2014-2020, a w szczególności w Wytycznych w zakresie kwalifikowania wydatków w ramach POIiŚ na lata 2014-2020). - Wskazanie właścicieli majątku trwałego po zrealizowaniu projektu w podziale na wartości majątku trwałego nowo wytworzonego po zrealizowaniu każdego z zadań inwestycyjnych przez wspólnotę mieszkaniową.
- Określenie przepisów, w oparciu o które realizowane będzie Porozumienie w przypadku spraw nie unormowanych Porozumieniem.